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濟(jì)建發(fā)【2019】55號(hào)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集中供熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)有關(guān)內(nèi)容的通知

各集中供熱企業(yè):

   為切實(shí)提高供熱服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)供熱用熱雙方的合法權(quán)益，經(jīng)征詢各方意見(jiàn)，根據(jù)《山東省供熱條例》及有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)各集中供熱企業(yè)對(duì)本企業(yè)現(xiàn)行集中供熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)中新加入集中供熱住宅小區(qū)用熱等內(nèi)容進(jìn)行修訂，有關(guān)需規(guī)范調(diào)整內(nèi)容通知如下:

  一、政策依據(jù)問(wèn)題

     《濟(jì)南市人民政府關(guān)于印發(fā)濟(jì)南市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法的通知》(濟(jì)政發(fā)2018〕33號(hào))自2019年1月1日起施行，《濟(jì)南市人民政府關(guān)于印發(fā)濟(jì)南市城市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收管理辦法的通知》(濟(jì)政發(fā)〔2003〕3號(hào))同時(shí)廢止。

二、主管部門(mén)問(wèn)題

    根據(jù)《中共濟(jì)南市委辦公廳,濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定>的通知》(濟(jì)廳字〔2019〕45號(hào))相關(guān)內(nèi)容，供熱行業(yè)主管部門(mén)為濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

三、開(kāi)始供熱時(shí)間問(wèn)題

   集中供熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)中應(yīng)注明交房時(shí)間及開(kāi)始供熱時(shí)間。

四、新建住宅小區(qū)的供暖問(wèn)題

   對(duì)具備用熱條件的新交房住宅小區(qū)以單體樓為單位，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在采暖季前3個(gè)月提出用熱申請(qǐng)，并按現(xiàn)行取暖費(fèi)價(jià)格向集中供熱企業(yè)交納整樓一個(gè)采暖季取暖費(fèi)。對(duì)提出用熱申請(qǐng)的新交房住宅小區(qū)，不用熱的居民住戶，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得收取采暖費(fèi)。對(duì)用熱的居民住戶，集中供熱企業(yè)應(yīng)保證達(dá)標(biāo)供熱。下個(gè)采暖季前，由集中供熱企業(yè)與住宅小區(qū)居民住戶分別簽訂集中供用熱合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)予以協(xié)助。

五、既有住宅小區(qū)的供暖問(wèn)題

   對(duì)于新加入集中供熱的既有住字小區(qū)，按照用戶與集中供熱企業(yè)約定執(zhí)行。

   請(qǐng)各集中供熱企業(yè)接通知后，盡快對(duì)本企業(yè)現(xiàn)行集中供熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂并組織實(shí)施，并與合同方做好溝通對(duì)接工作，同時(shí)將修訂后的集中供熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年10月29日